Il bonus ristrutturazioni ingloba la pavimentazione esterna nella lista dei lavori che possono godere della detrazione al 50% fino ad un massimo di 96.000 €

Il Bonus Ristrutturazioni dà spazio alla voglia di vita all’aria aperta, circondati dalla bellezza di una pavimentazione completamente rinnovata.

Così puoi goderti una casa come nuova risparmiando il 50% sul costo totale dell’investimento.

Vediamo in dettaglio in cosa consiste questa nuova agevolazione.

Caratteristiche del Bonus ristrutturazioni per i pavimenti esterni

L’Agenzia delle Entrate ha precisato che è possibile usufruire dell’agevolazione tramite detrazioni IRPEF del 50% del costo sostenuto, fino ad un massimo di €96.000.

L’accesso al Bonus è ammesso per l’acquisto di nuova pavimentazione e sostituzione di quella vecchia ma con casi specifici a seconda che si tratti di:

• singole unità abitative (ville);
• spazi esterni condominiali.

Al fine di offrirti un quadro completo della situazione, ti riporto i due casi separatamente.

Singole unità abitative

L’Agenzia delle Entrate riconosce il bonus se prima la pavimentazione in giardino non c’era.

In caso invece di sostituzione di vecchia pavimentazione, è necessario modificare forma, superficie e materiale.

Inoltre, se il rifacimento della pavimentazione esterna consegue ad interventi strutturali (es. rifacimento dell’impianto idrico che impone la sostituzione di alcune mattonelle in giardino rotte), allora il bonus ristrutturazioni 50% è prendibile anche se si usano gli stessi materiali.

Quindi, in caso di nuova pavimentazione esterna dove prima non era presente, le spese sono sempre detraibili;
Per usufruire delle detrazioni, occorre modificare materiale e superficie/forma;
In caso di semplice sostituzione di un pavimento esterno esistente, le spese non sono detraibili eccetto i casi in cui siano motivate da lavori rientranti nella dicitura di “ristrutturazione edilizia” e pertanto sottoposti a benefici fiscali.

Spazi esterni condominiali

Sono ammesse le spese soltanto in caso che il pavimento venga sostituito con uno completamente nuovo e che abbia le medesime dimensioni e materiale del precedente.

Quindi, la detrazione fiscale viene garantita se il lavoro consiste nel mantenimento delle precedenti qualità anche nel nuovo pavimento.

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