Hai 2 strade per tutelarti dal rischio che l’impresa edile non rispetti gli accordi: una è insidiosa, l’altra è completamente senza rischi

Quanto è importante per te avere a che fare con un’impresa edile affidabile e puntuale nel caso di lavori di pavimentazione esterna?

Chi avuto esperienze passate, sa che è fondamentale.

Purtroppo, ci sono situazioni in cui il rischio di ritardi diventa una realtà, mettendo a dura prova la pazienza di tutti.

Un caso tipico:

Immagina questo: hai scelto con cura un’impresa per la pavimentazione esterna della tua casa.

Hai valutato le loro competenze, visionato i lavori precedenti e fiduciosamente hai stabilito una data di inizio dei lavori.

Tuttavia, man mano che il tempo scorre, ti rendi conto che l’impresa non sta rispettando gli accordi, posticipando sistematicamente l’inizio dei lavori.

Questi ritardi possono causare una serie di problemi. Innanzitutto, possono metterti nei guai con tutte le altre maestranze coinvolte nel progetto.

Un cantiere che si blocca o si protrae oltre i tempi previsti può causare difficoltà logistiche e costi aggiuntivi. Inoltre, potresti dover affrontare spese impreviste di qualunque genere.

Ma quali sono le cause di questi ritardi?

A volte, un’impresa potrebbe sovraccaricarsi di lavoro, accettando più progetti di quelli che può gestire correttamente.

Altre volte, potrebbe esserci una mancanza di organizzazione interna o di personale qualificato. Indipendentemente dalla ragione, la situazione è frustrante per il cliente e può avere un impatto negativo sull’intero progetto.

Ecco perché è così importante fare la scelta giusta fin dall’inizio.

A tal proposito hai due strade: una è piena di insidie e l’altra è completamente senza rischi.

La prima è questa: fai una ricerca approfondita e valuti reputazione e capacità organizzative di ogni impresa. Chiedi riferimenti, leggi recensioni online e verifica i lavori precedenti.

Dopodiché, ti assicuri di avere un contratto scritto che definisca chiaramente le date di inizio e di completamento dei lavori, oltre a eventuali penali per ritardi.

Sembra facile, ma in pratica, dovrai occuparti di:

Ricercare e selezionare attentamente l’impresa:

Dovrai chiedere referenze, leggere recensioni online e visionare lavori precedenti in modo da valutare l’affidabilità dell’impresa e la sua capacità di rispettare i tempi concordati.

Richiedere un piano di lavoro dettagliato:

Dovrai chiedere all’impresa di fornire un piano di lavoro dettagliato che includa le date di inizio e di completamento dei lavori. In questo modo, avrai più certezze riguardo il suo effettivo impegno nel rispettare le scadenze.

Pretendere un Contratto scritto:

Dovrai stipulare un contratto scritto con l’impresa edile che includa le date di inizio e di consegna dei lavori, così come eventuali penali in caso di ritardi. Un contratto chiaro e dettagliato sarà fondamentale nel caso in cui si verifichino dispute o controversie.

Dovrai effettuare un monitoraggio costante:

Dovrai mantenere una comunicazione regolare con l’impresa edile durante l’avanzamento dei lavori. E chiedere aggiornamenti periodici sullo stato dei lavori e verifica che tutto stia procedendo secondo il piano concordato.

Nel caso in cui si verifichino imprevisti o problemi durante i lavori, dovrai cercare di mantenere un atteggiamento flessibile e collaborativo.

Dovrai effettuare controlli intermedi:

Dovrai concordare con l’impresa di eseguire un controllo congiunto durante i lavori per verificare che tutto sia conforme agli standard concordati. Questi controlli possono aiutare a individuare eventuali problemi in anticipo e prevenire ritardi futuri.

Infine dovrai stabilire penali contrattuali in caso di ritardi nella consegna dei lavori.

Ti pare poco?

E che succede se, nonostante un contratto capestro, l’impresa edile in questione si sottrae ugualmente ai propri obblighi?

Sarai costretto a rivolgerti ad un legale e, nel frattempo, i lavori rimangono fermi, con tutte le conseguenze che puoi facilmente immaginare sia di natura pratica che economica.

Ma ho una buona notizia per te!

Eh si perché hai un’altra strada per affrontare i lavori.

E’ sicuramente meno impegnativa e soprattutto ti mette al riparo da qualsiasi rischio.

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Conosco il mio settore e faccio questo lavoro da troppo tempo per far finta che i ritardi o i disordini all’interno di un cantiere non dipendano esclusivamente da un problema di organizzazione, inutile prendersi in giro.

Una macchina organizzativa perfetta non può sbagliare, ci ho messo anni a mettere a punto un sistema in grado di prevedere qualsiasi evenienza.

Per questo io posso permettermi di garantire TEMPI CERTI alla persona che si affida al mio sistema organizzativo.

Sono talmente sicuro della mia operatività che mi sono auto-imposto persino delle penalità.
Infatti, nel momento in cui assicuro al cliente una data specifica per l’avvio dei lavori, sono l’unico a prevedere un rimborso per ogni giorno di eventuale ritardo.

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